城西新城一套清水房源登场阿里拍卖。

该房源位于 康城路三段18号，鸿通·翡翠滨江 小区内，区域内大道通达，新建住宅群集中，配套资源相对丰富。

作为城西新城在售项目，鸿通·翡翠滨江占地295亩，容积率2.5，分四期开发，规划总户数4806户。

(资料图)

▲鸿通·翡翠滨江实景图

项目高层房源已经售罄， 洋房和別墅 房源正在销售当中，洋房均价7500元/㎡，叠墅总价300万/套起。

▲阿里拍卖官网

根据阿里拍卖信息公示，拍卖房源位于鸿通·翡翠滨江12号楼2001号，楼栋建筑总层高30层 ，房源位于20层， 建面约113.18㎡，为 四室两厅两卫一厨 户型，登记时间2019年9月。

▲房源内部实景图

据了解，该房源市场评估价77.5769万，起拍价65万， 约5743元/㎡， 欠有2021年5月至2022年8月的物业费 3033.1元 暂未缴纳。

▲房源详情

目前，房源拍卖已经开启，拍卖周期为60天，期间若有人出价，会立即进入24小时倒计时。

▲房源内部实景图

鸿通·翡翠滨江隶属鸿通集团旗下，同区域内与项目相距不远的鸿通·学府华庭也正在建在售，现推售的洋房房源均价约6700-6800元/㎡。

区位显示，鸿通·翡翠滨江北靠金科·博翠湾小区，东侧为西南医科大学附属医院康健中心院区，南侧可由康城路、云峰路等市政大道前往泸州城西客运站、泸州市公安局（新业务大楼）、西南医科大学附属口腔医院等。

▲西南医科大学附属口腔医院实景图

在不断发展中，城西新城新建住宅群集中，部分配套资源已经落地投用，且不少配套项目也正在规划当中。

教育上，泸州高中城西校区、泸州高中附属学校、云峰路幼儿园、春华路幼儿园等已投入使用，均为公立学校。

▲峰泽·天际大厦概念图

商业上，佳乐世纪城商圈与城西新城形成连接，区域内峰泽·天际大厦、云峰·友邻中心等配套综合商业正在积极打造。三溪·酒城中心和阳光国际城两个项目相对庞大的社区底商，吸引了不少商家的入驻，营造出了浓郁的生活居住氛围。

新城界面初具轮廓，作为发展热门板块，在生活生产的融合下，城西新城休闲娱乐设施的打造也必不可少。

柏木溪公园、连江公园、皇伞水库公园三大市政公园的规划，为新城后续发展注入生态动力。

▲柏木溪公园“花溪桥”概念图

其中，柏木溪公园占地约1800亩，分两期建设。一期占地约540亩，计划总投资1.2亿元。将以其典型的溪谷地貌，建设星空隧道、趣味滑梯、花溪桥、观景平台等景点。

而位于华美路一段与马鞍寺路一段交叉口的江阳区文体中心，正在进行建筑基坑施工，计划今年底完成主体框架建设，2025年全面建成投用。

▲江阳区文体中心总平图

建成后，江阳区文体中心将形成具备篮球场、羽毛球场、健身房等空间的文体中心和可承接演出、会展等活动的演艺中心。

▲酒城中心酒店概念图

除此之外，云峰路东侧占地24亩的酒城中心酒店，也将以五星级酒店的定位，提供除酒店居住外的各类会议、婚宴等活动，形成城西新城新的地标建筑。

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