导读 相信大家对买的新房没装修没入住需要交物业费吗，新房没装修没入住需要交物业费吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,...

一、新房没装修没入住需要交物业费吗

1、新房未入住，毛坯房未装修，开发商已满足交付条件，并以电话或其他形式通知业主交付的，业主应办理交付手续，物业费从通知之日起计算。2、若业主与开发商办理交付手续，不管是否入住，您都要支付物业费，小区运行不是取决于个人业主决定。3、视情况而定，若未装修或未入住，物业费可打折。

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二、哪些状态下物业可以放弃缴纳物业费

1、因房子的效率，若还未付款，开发商可支付物业费。

2、物业管理公司未履行协议中的服务责任，所有住户只要有确凿证据说明，可以免收物业费。

3、物业管理强行扩大收费范围，提高收费标准，包括重复收费，业主可放弃付款。

4、另外，公共设备的维护与卫生也存在一定的缺陷。

5、不装修可把房子转让出去，但租房合同上要备注物业费由租客缴纳。

6、房屋存在质量问题，物业管理公司未尽到售后责任，比方说房屋损坏，报修等这些现象都要已解决。

7、房地产公司的责任不到位，例如不打算尽快纠正违章建筑等情况。

8、物业公司无意履行担保义务，比方说车辆被盗或损坏等。物业公司没有公开账目，并且侵犯业主的一些知情权。

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